违规预售！邢台10家售楼部被关停...

牛小城

今天早上起床

牛小城抬头就看到了太阳

还以为今天冷空气被屏蔽了呢？

没想到到下午时分

实力派“冷空气”抵达邢台！

温度“清仓”

降水“甩卖”

还带着阵阵“冷风”

分分钟冷到想哭！

就在刚刚

邢台市住房和城乡建设局

召开2019第三季度新闻发布会

“商品房库存量”、“严查无证销售”

以及公布

“下一步措施”

进行了详细介绍

01

商品房库存量减少2.7个月

截至9月底，市主城区商品房库存量302.38万㎡，参照市主城区前12个月，月平均成交月18.28万㎡计算，市主城区商品住房库存去化周期为13.7个月（处于合理区间），比2018年末减少2.7个月。

目前存在问题：受宏观行业政策、金融政策、社会舆论影响，市场交易量、价格持续下调，购房群众观望心理较重。房地产市场下行压力加大。

02

10家售楼部被关停

从8月底，市住房和城乡建设局接连向各县（市、区）转发《进步一步加强商品房预售管理的通知），指出加大违法违规行为的查处力度。

并于9月初，市相关部门召集28家存在违法违规的重点信访企业进行集体约谈。重申对坚决打击违规预售整肃房地产市场的决心，对顶风作案的违规企业，施以最严监管，处以最严处罚，绝不姑息。

截至目前，市住房和城乡建设局以开展执法巡查100余次，立案处罚违规预售案件15件，关停无预售许可证项目部10家。

立案处罚部分名单

2019年3月1日对邢台富力房地产开发有限公司【富力城】项目违规预售商品房的行为予以立案调查。

2019年3月8日对邢台巨业房地产开发有限公司【顺德诚上诚】项目违规收取预订款性质费用的行为予以立案调查。

2019年4月8日对邢台市仁恒房地产开发有限公司【中北城市中心】项目违规预售商品房的行为予以立案调查。

2019年6月13日对河北筑旗房地产开发有限公司【万城新界】违规预售商品房的行为予以立案调查。

2019年6月24日对邢台东静庵房地产开发有限公司【天山熙湖二期】违规预售商品房的行为予以立案调查。

2019年6月27日对河北瀚业房地产开发有限公司【紫御澜湾】违规预售商品房的行为予以立案调查。

...

目前存在问题：

个别开发企业实力不够，资金压力大，铤而走险进行违规预售。

违法成本低，个别开发公司仍顶风作案。

为规避执法，变通销售方式，如不在售楼部销售、网上销售、不加盖本公司印章等方式逃避监管，存在取证难问题。

个别购房户贪图便宜，追逐购买违规预售房产，风险意识淡薄，增加了执法查处难度。

03

违规行为，列“黑名单”

按照省住建厅《关于进一步加强商品房预售证管理的通知》要求，深化网格化管理，将网格分解到人头，对该网格内所有项目进行日常巡查和监管。

对于违规行为，发现一起、查处一起，列入不守信用企业“黑名单”，同时在新闻媒体进行公开曝光。

自违规销售项目“有奖举报”制度实施以来，取得了一定效果。今年市住房和城乡建设局将继续实行，提高广大群众对房地产市场监管工作的参与度。